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Dachneigung 30°, wird die lt. Bebauungsplan zulässige Länge von Einzelgaupen (2,50 m) um 0,50 m überschritten und macht eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans notwendig. Aufgrund der top [...] e im Bebauungsplan (max. 80 cm über Straßenbordstein), welche um 0,60 m unterschritten wird, sind an den Grenzen Abfangungen, Aufschüttungen und Abgrabungen notwendig. Dies ist lt. Bebauungsplan auf das [...] Flst.Nr. 550/14, eingereicht. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Gräble II“. Das geplante Wohnhaus mit Doppelgarage wird in Fertigbauweise erstellt. Es ist mit[mehr]

Sie aber, dass es nicht für jedes Baugebiet einen Bebauungsplan gibt. Hat die Gemeinde für das Gebiet, in welchem Ihr Grundstück liegt, keinen Bebauungsplan aufgestellt, muss sich das geplante Vorhaben in [...] wasserrechtliche Vorschriften im Wassergesetz). Informationen über das Grundstück enthält der Bebauungsplan, das Baulastenverzeichnis, das Grundbuch, der Flächennutzungsplan und das Liegenschaftskataster [...] Verkehrsflächen geplant sind. In der dazugehörigen Begründung werden die Planaussagen erklärt. Der Bebauungsplan gibt Auskunft darüber, in welcher Weise ein Grundstück bebaubar ist. Sie finden beispielsweise[mehr]

der einheitlichen Linie der Bebauungsplan nicht geändert werden soll. Der Gemeinderat beschließt einstimmig, dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht zuzustimmen. V. ERLASS [...] Ausschank Kaffee und Ausgabe Feingebäck). Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Im Verkaufsraum soll ein Stehcafe entstehen, in [...] Gleichzeitig wird als Angrenzer zugestimmt. B. ANTRAG AUF BEFREIUNG VON DEN FESTSETZUNGEN DES BEBAUUNGSPLANS Bauvorhaben: Errichtung einer Einfriedung durch ein Zaun-System, Flst. Nr. 578/31, Mühlgasse[mehr]

bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht. Dies besteht beispielsweise bei Grundstücken, für die der Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festlegt und Grundstücken, die in einem förmlich festgelegten[mehr]

Gleichzeitig wird die Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans beantragt. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Wagnersäcker IV“. Bei einer Baukontrolle wurde [...] den Festsetzungen des Bebauungsplans bezüglich der Erhöhung der Wohneinheiten sowie der Überschreitung der Grundflächenzahl von 0,4 kein Einvernehmen. Eine Änderung des Bebauungsplans aus dem Jahr 2017 kommt [...] Unterlagen von 2020 wurden in dem Wohnhaus 4 Wohnungen) erstellt, die zum Teil vermietet sind. Im Bebauungsplan „Wagnersäcker IV“ wurde bei den bauordnungsrechtlichen Vorschriften unter Ziffer 1.7 die höch[mehr]

Unterbalzheim, Flst.Nr. 1207, Eichle 1 vorliegt. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Die Bauherrin plant, errichtet und betreibt Inf [...] Nr. 120, Weiherstraße 36 vorliegt. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher städtebaulich nach. § 34 BauGB zu beurteilen. Bereits in der Vergangenheit hat [...] im in der Metzgergasse vorliegt. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher städtebaulich nach. § 34 BauGB zu beurteilen. Der Bauherr beabsichtigt die auf[mehr]

welche außerhalb von zusammenhängenden Bebauungen und nicht im Geltungsbereich von qualifizierten Bebauungsplänen liegen. Handelt es sich hierbei um ein Vorhaben, für das keine baurechtliche Genehmigung notwendig[mehr]

echtlichen Maßnahmen werden als verbindliche Festsetzung in den Bebauungsplan aufgenommen. Im Rahmen der Aufstellung von Bebauungsplänen ist die Eingriffsregelung nach § 1a Abs.3 BauGB anzuwenden. Diese [...] wird er auf Aufklärung und eine Informationsveranstaltung, so zeitnah wie möglich, drängen. II. BEBAUUNGSPLAN „PV-ANLAGE STEIGÄCKER“ GEMEINDE BALZHEIM, GEMARKUNG UNTERBALZHEIM Aufstellungsbeschluss Beschluss [...] BauGB Bürgermeister Hartleitner führt Folgendes aus: Sachdarstellung: Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung und den Betrieb einer Frei[mehr]

des Bebauungsplanes mit Begründung gem. § 3 (2) BauGB Satzungsbeschluss des Gemeinderats gem. § 10 (1) BauGB Balzheim, den Balzheim, den GEMEINDE BALZHEIM GEMARKUNG UNTERBALZHEIM 1. BEBAUUNGSPLAN 2. ÖRTLICHE [...] 20°-45° W A 0, 4 a E D II SD , W D ve rs et zt es P ul td ac h DN 2 0° -4 5° BEBAUUNGSPLAN "WAGNERSÄCKER II" BEBAUUNGSPLAN "WAGNERSÄCKER I" G A GA GA G A GR= ca. 755m² GR= ca. 635m² GR= ca. 650m² GR= ca [...] Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB Ausgefertigt: Der textliche und zeichnerische Inhalt dieses Bebauungsplanes stimmt mit dem Satzungs- beschluss überein. Das Verfahren wurde ordnungsgemäß durchgeführt. DIPL[mehr]

Frist damit beginnen. Das Verfahren ist sinnvoll, wenn das Bauvorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplans entspricht und auch die übrigen baurechtlichen Vorgaben, vor allem die Landesbauordnung, eingehalten[mehr]