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ihre Grundstücke zu dulden. Die Grund- stückseigentümer haben insbesondere den Anschluss anderer Grundstücke an die An- schlussleitung zu ihren Grundstücken zu dul- den. III. Grundstücksanschlüsse, Gru [...] Anschluss eines Grundstücks notwendigen Grundstücksanschlüsse bereit. (3) Jedes Grundstück, das erstmalig an die öffentlichen Abwasseranlagen angeschlos- sen wird, erhält einen Grundstücksanschluss; werden G [...] den Anschluss mehrerer Grundstücke über einen gemeinsamen Grundstücksanschluss vorschreiben oder auf Antrag zulassen. (4) Die Gemeinde kann auf Antrag des Grundstückseigentümers weitere Grund- stücksanschlüsse[mehr]

bestimmende Eigenschaften eines einzelnen Grundstücks, die Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung sowie Angebot und Nachfrage bewirken in der [...] Gewerbefläche 18,00 €/m² 3. Landwirtschaftliche Grundstücke 3.1 Wiese 2,20 €/m² 3.2 Ackerland 3,50 €/m² Der Gutachterausschuss für Grundstückswertermittlung der Gemeinde Balzheim – Geschäftsstelle beim [...] Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum 31.12.2020 Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten der Gemeinde Balzheim hat gem. § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) i.V.m. § 12 der Verordnung[mehr]

Festsetzungen enthält ist, 1. bei bebauten Grundstücken die Zahl der tatsächlich vorhandenen, 2. bei unbebauten, aber bebaubaren Grundstücken die Zahl der auf den Grundstücken in der näheren Umgebung überwiegend [...] 6 Abs. 3) außer diesen Grundstücken auch andere Grundstücke erschlossen werden. (2) Ein Artzuschlag entfällt für die unter § 11 Abs. 2 und § 12 Abs. 3 Nr. 2 fallenden Grundstücke. - 9 - - 9 - § 14 Mehrfach [...] Mehrfach erschlossene Grundstücke (1) Für Grundstücke, die durch weitere voll in der Baulast der Gemeinde stehende Anbaustraßen erschlossen werden (z.B. Eckgrundstücke, Grundstücke zwischen zwei Anbaustraßen)[mehr]

auf dem eigenen Grundstück zur Versickerung gebracht werden. ( Mulden- oder Flächenver- sickerung). Der Grundstückseigentümer hat dafür Sorge zu tragen, dass die angrenzen- den Grundstücke nicht beeinträchtigt [...] sind nur Einzel- und Doppelhäuser 1.4 Nichtüberbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) 2 BauGB und § 23 BauNVO) Auf der nichtüberbaubaren Grundstücksfläche sind Nebenanlagen im Sinne des § 14 (1) BauNVO, soweit [...] Verkehrsflächen angren- zenden Grundstücken Randeinfassungen mit unterirdischen Stützbauwerken (Hinterbeton für Randsteine bzw. Stellplatten) entlang der Grundstücksgrenze in einer Breite von 0,3 m und[mehr]

auf dem eigenen Grundstück zur Versickerung gebracht werden. (Mulden- oder Flächenversi- ckerung). Der Grundstückseigentümer hat dafür Sorge zu tragen, dass die angrenzenden Grundstücke nicht beeinträchtigt [...] sind nur Einzel- und Doppelhäuser 1.4 Nichtüberbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) 2 BauGB und § 23 BauNVO) Auf der nichtüberbaubaren Grundstücksfläche sind Nebenanlagen im Sinne des § 14 (1) BauNVO nicht [...] innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen oder auf den dafür vorgesehenen Flächen zulässig. Stellplätze Stellplätze sind innerhalb und außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. „Westlich H[mehr]

entlang öffentlicher Flächen bis zu einer Höhe von 2,20 m angebracht werden. Der Grundstückseigentümer möchte nun sein Grundstück, welches am Ortsrand gelegen ist, durch eine Einfriedung mit einem sog. Zaun-System [...] sich sein Grundstück im Mischgebiet sowie am Ortsrand befindet, und es sich bei der Art der Einfriedung um ein Zaun-System und nicht um eine Mauer handelt, beantragen die Grundstückseigentümer eine isolierte [...] dass bei der Gemeinde der Antrag zur Errichtung einer Einfriedung durch ein Zaun-System auf dem Grundstück Flst.Nr. 578/31, Unterbalzheim, eingegangen ist. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Beb[mehr]

Flst.Nr. 97 und 102 eingereicht wurde. Die Grundstücke sind nicht überplant und daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Der im Antrag berührte Teil der Grundstücke ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet [...] t ausgewiesen, die restliche Fläche beider Grundstücke befindet sich im Außenbereich. Auf den Grundstücken befindet sich eine ehemalige Hofstelle, die bereits seit einigen Jahren leer steht. Im Rahmen [...] Gemeinde Balzheim stimmt dem Bauvorhaben gem. § 36 i.V.m. § 30 BauGB zu. Gleichzeitig wird als Grundstückseigentümer und Angrenzer zugestimmt. Außerdem wird angeregt zu prüfen, ob im Zuge des Neubaus die Hoffläche[mehr]

Gebäudelän- gen über 50,0 m zulässig. 1.4 Nichtüberbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) 2 BauGB und § 23 BauNVO) Auf der nichtüberbaubaren Grundstücksfläche sind Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO nicht zulässig [...] überdachte Stellplätze sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücks- flächen zulässig. Stellplätze sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Garagen und private Nebenanlagen als Gebäude [...] Verkehrsflächen angren- zenden Grundstücken Randeinfassungen mit unterirdischen Stützbauwerken (Hinterbe- ton für Randsteine bzw. Stellplatten) entlang der Grundstücksgrenze in einer Breite von 0,3m und[mehr]

sind nur Einzel- und Doppelhäuser 1.4 Nichtüberbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) 2 BauGB und § 23 BauNVO) Auf der nichtüberbaubaren Grundstücksfläche sind Nebenanlagen im Sinne des § 14 (1) BauNVO nicht [...] innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen oder auf den dafür vorgesehenen Flächen zulässig. Stellplätze Stellplätze sind innerhalb und außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. „Wagnersäcker [...] Verkehrsflächen angren- zenden Grundstücken Randeinfassungen mit unterirdischen Stützbauwerken (Hinterbe- ton für Randsteine bzw. Stellplatten) entlang der Grundstücksgrenze in einer Breite von 0,3 m und[mehr]

ße erfolgen. Im 3. Erschließungsabschnitt werden 15 Grundstücke erschlossen. (geplante Grundstücke 11- 13, 31-34, 37-44). Die geplanten Grundstücke 12 und 32 und ein Teil der Straßenfläche liegen zum Teil[mehr]