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Gemeinde Balzheim Alb-Donau-Kreis Inkrafttreten der Satzungen 1. Bebauungsplan „Haldenweg, 2. Änderung“ 2. Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Haldenweg, 2. Änderung“ Gemeinde Balzheim, Gemarkung Oberbalzheim [...] öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan „Haldenweg, 2. Än- derung“, Gemeinde Balzheim, Gemarkung Oberbalzheim, gemäß BALZHEIM aktuell4 7. Juli 2023/Nr. 27 Im Einzelnen gilt für den Bebauungsplan die Planzeichnung [...] mit dem Datum vom 26.06.2023. Der Bebauungsplan „Haldenweg, 2. Änderung“, Gemeinde Balz- heim, Gemarkung Oberbalzheim, und die Örtlichen Bauvorschrif- ten zum Bebauungsplan „Haldenweg, 2. Änderung", Gemeinde[mehr]

Bebauungsplan „Haldenweg, 2. Änderung“ Seite 3/6 1. Bebauungsplan Schriftlicher Teil (Teil B) 26.06.2023 2. Örtliche Bauvorschriften Gemeinde Balzheim, Gemarkung Oberbalzheim, Alb-Donau-Kreis 2-1661 ■ [...] mit, diesen Materialien entsprechend, gedeckten Farben zu behandeln. Bebauungsplan „Haldenweg, 2. Änderung“ Seite 3/6 1. Bebauungsplan Schriftlicher Teil (Teil B) 26.06.2023 2. Örtliche Bauvorschriften Gemeinde [...] mit, diesen Materialien entsprechend, gedeckten Farben zu behandeln. Bebauungsplan „Haldenweg, 2. Änderung“ Seite 3/6 1. Bebauungsplan Schriftlicher Teil (Teil B) 26.06.2023 2. Örtliche Bauvorschriften Gemeinde[mehr]

des Bebauungsplans (§ 9 (7) BauGB) Geschossflächenzahl Grenze des räumlichen Geltungsbereichs der Örtlichen Bauvorschriften (§ 74 (6) LBO) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Haldenweg" [...] Verfügung gestellt. UTM-Koordinatensystem. EFH= + 0,60 m üb. Straßenbordstein Flst. Nr. 184/5 Whs Gar Bebauungsplan "Haldenweg", in Kraft getreten am 28.12.1981 Schu Whs Gar Gar Whs Whs Gar Whs Schu Gar Gar Whs [...] Oberes Schloss Dreifaltig keitsk irch e Unte res S ch los s ZEICHENERKLÄRUNG 1. Festsetzungen zum Bebauungsplan PLANZEICHNUNG Grundflächenzahl (GRZ) (§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 (2) 1 und 19 BauNVO) Geschossflächenzahl[mehr]

Aufstellung des Bebauungsplans „Haldenweg, 2. Änderung“, Gemeinde Balzheim, Gemarkung Oberbalzheim, soll die planungsrechtliche Grundlage für das von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Haldenweg“, in [...] die Bebauungsplanänderung gemäß § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt. Für den in der Planzeichnung vom 26.06.2023 dargestellten Bereich werden nach § 2 Abs. 1 BauGB ein Bebauungsplan und [...] Alpenstraße 7, Flst.Nr. 314, eingereicht wurde. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Die 2,48 m hohe Fertigteil Doppelgarage hat eine[mehr]

Aufstellung des Bebauungsplans „Haldenweg, 2. Än- derung“, Gemeinde Balzheim, Gemarkung Oberbalzheim, soll die planungsrechtliche Grundlage für das von den Festset- zungen des Bebauungsplans „Haldenweg“, [...] die Bebauungsplanänderung gemäß § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt. Für den in der Planzeichnung vom 26.06.2023 dargestellten Be- reich werden nach § 2 Abs. 1 BauGB ein Bebauungsplan und [...] straße 7, Flst.Nr. 314, eingereicht wurde. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Die 2,48 m hohe Fertigteil Doppelgarage hat eine[mehr]

GR Maul bemängelt, dass im Baugebiet Wagnersäcker IV die Gemeinde ihrer Verpflichtung aus dem Bebauungsplan nicht vollständig nachgekommen sei und 30 Bäume bei der Streuobstwiese und 6 Bäume in der Hin[mehr]

Unterbalzheim, Flst.Nr. 203/11, eingereicht. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Das Wohnhaus soll östlich der auf dem Grundstück [...] sei. Der Vorsitzende sagt zu, dass die Verwaltung damit beginnt, auf die Verstöße gegen den Bebauungsplan schriftlich hinzuweisen. F) HOCHWASSERSCHUTZMASSNAHMEN GR Colsmann fragt welche Hochwassersch[mehr]

Dachneigung 30°, wird die lt. Bebauungsplan zulässige Länge von Einzelgaupen (2,50 m) um 0,50 m überschritten und macht eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans notwendig. Aufgrund der top [...] e im Bebauungsplan (max. 80 cm über Straßenbordstein), welche um 0,60 m unterschritten wird, sind an den Grenzen Abfangungen, Aufschüttungen und Abgrabungen notwendig. Dies ist lt. Bebauungsplan auf das [...] Flst.Nr. 550/14, eingereicht. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Gräble II“. Das geplante Wohnhaus mit Doppelgarage wird in Fertigbauweise erstellt. Es ist mit[mehr]

Unterbalzheim, Flst.Nr. 206/2 eingereicht. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Die Antragstellerin möchte am Gebäude Hauptstraße [...] Betriebsleiterwohnung, Flst. Nr. 578/13, Carl-Otto-Weg 12 in Unterbalzheim. Die Bestimmungen des Bebauungsplans werden eingehalten. B) FLÜCHTLINGE AUS DER URKRAINE BM Hartleitner informiert, dass im ehemaligen[mehr]

Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans wird nötig, da die Bauherren ihr Wohnhaus mit einem Kniestock von 2,12 m geplant haben. Zulässig sind lt. Bebauungsplan lediglich 0,50 m Kniestock. Die geplante [...] ebenfalls eine Befreiung notwendig, da diese im Bebauungsplan mit 34° bis 48° festgelegt ist. Gem. § 31 (2) BauGB kann von den Festsetzungen des Bebauungsplans befreit werden, wenn die Grundzüge der Planung [...] Nr. 578/11, eingereicht wurde. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Unteres Grieß“ Realisiert werden soll der Wertstoffhof mit Grüngutsammelplatz zur Sammlung [mehr]