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Angrenzer zu. IV. BEBAUUNGSPLAN HALDENWEG; 2. ÄNDERUNG Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss gem. § 2(1) BauGB, § 3 (2) BauGB und § 13 BauGB Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Haldenweg [...] nach dem Verfahren für den Bebauungsplan gem. § 2 (1) BauGB i.V.m. § 74 (7) Landesbauordnung (LBO) Der Vorsitzende informiert, dass mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Haldenweg, 2. Änderung“, Gemeinde [...] ein Bebauungsplan und die Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 (7) LBO aufgestellt. Es wird gemäß § 13BauGB ein vereinfachtes Verfahren durchgeführt. 2. Der Entwurf des Bebauungsplans „Haldenweg[mehr]

Grundstücksflächen. Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung. Sie enthält Erklärungen zu den Zielen der Planung sowie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen. In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht [...] Einsicht nehmen. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung [...] Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und[mehr]

angegebenen Breiten. Die Art des Baugebiets ergibt sich aus den Festsetzungen des Bebauungsplans. Soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die Art des Baugebiets nicht festliegt, richtet sich die Gebietsart [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschosszahl festsetzt (1) Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist [...] - § 9 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

Gleichzeitig wird die Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans beantragt. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Wagnersäcker IV“. Bei einer Baukontrolle wurde [...] den Festsetzungen des Bebauungsplans bezüglich der Erhöhung der Wohneinheiten sowie der Überschreitung der Grundflächenzahl von 0,4 kein Einvernehmen. Eine Änderung des Bebauungsplans aus dem Jahr 2017 kommt [...] Unterlagen von 2020 wurden in dem Wohnhaus 4 Wohnungen) erstellt, die zum Teil vermietet sind. Im Bebauungsplan „Wagnersäcker IV“ wurde bei den bauordnungsrechtlichen Vorschriften unter Ziffer 1.7 die höch[mehr]

am: ist der Bebauungsplan in Kraft getreten. TELEFON: 07121-1640-31 TELEFAX: 07121-1640-47 BISMARCKSTRASSE 22 72764 REUTLINGEN GEMEINDE BALZHEIM GEMARKUNG UNTERBALZHEIM 1. BEBAUUNGSPLAN 2. ÖRTLICHE B [...] gestellt. Bürgermeister Bürgermeister Ausgefertigt: Der textliche und zeichnerische Inhalt dieses Bebauungsplanes stimmt mit dem Satzungs- beschluss überein. Das Verfahren wurde ordnungsgemäß durchgeführt. DIPL [...] 20.02.2006 4 Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB Öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes mit Begründung gem. § 3 (2) BauGB Satzungsbeschluss des Gemeinderats gem. § 10 (1) BauGB Frühzeitige[mehr]

Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Weinberggasse Süd und Breite II“. Den Unterlagen liegt ein Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans bezüglich Dachaufbauten bei. Die [...] e auf der Westseite des Daches geplant. Sie soll in Holzkonstruktion hergestellt werden. Der Bebauungsplan aus dem Jahr 1973 regelt bei den bauordnungsrechtlichen Festsetzungen unter Ziffer 2.4., dass [...] einstimmig das städtebauliche Einvernehmen. Den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Weinberggasse Süd und Breite II“ bezüglich Dachaufbauten wird gem. § 56 LBO i.V.m. § 31 BauGB[mehr]

echtlichen Maßnahmen werden als verbindliche Festsetzung in den Bebauungsplan aufgenommen. Im Rahmen der Aufstellung von Bebauungsplänen ist die Eingriffsregelung nach § 1a Abs.3 BauGB anzuwenden. Diese [...] wird er auf Aufklärung und eine Informationsveranstaltung, so zeitnah wie möglich, drängen. II. BEBAUUNGSPLAN „PV-ANLAGE STEIGÄCKER“ GEMEINDE BALZHEIM, GEMARKUNG UNTERBALZHEIM Aufstellungsbeschluss Beschluss [...] BauGB Bürgermeister Hartleitner führt Folgendes aus: Sachdarstellung: Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung und den Betrieb einer Frei[mehr]

Dachneigung 30°, wird die lt. Bebauungsplan zulässige Länge von Einzelgaupen (2,50 m) um 0,50 m überschritten und macht eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans notwendig. Aufgrund der top [...] e im Bebauungsplan (max. 80 cm über Straßenbordstein), welche um 0,60 m unterschritten wird, sind an den Grenzen Abfangungen, Aufschüttungen und Abgrabungen notwendig. Dies ist lt. Bebauungsplan auf das [...] Flst.Nr. 550/14, eingereicht. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Gräble II“. Das geplante Wohnhaus mit Doppelgarage wird in Fertigbauweise erstellt. Es ist mit[mehr]

der einheitlichen Linie der Bebauungsplan nicht geändert werden soll. Der Gemeinderat beschließt einstimmig, dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht zuzustimmen. V. ERLASS [...] Ausschank Kaffee und Ausgabe Feingebäck). Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Im Verkaufsraum soll ein Stehcafe entstehen, in [...] Gleichzeitig wird als Angrenzer zugestimmt. B. ANTRAG AUF BEFREIUNG VON DEN FESTSETZUNGEN DES BEBAUUNGSPLANS Bauvorhaben: Errichtung einer Einfriedung durch ein Zaun-System, Flst. Nr. 578/31, Mühlgasse[mehr]

Sie aber, dass es nicht für jedes Baugebiet einen Bebauungsplan gibt. Hat die Gemeinde für das Gebiet, in welchem Ihr Grundstück liegt, keinen Bebauungsplan aufgestellt, muss sich das geplante Vorhaben in [...] wasserrechtliche Vorschriften im Wassergesetz). Informationen über das Grundstück enthält der Bebauungsplan, das Baulastenverzeichnis, das Grundbuch, der Flächennutzungsplan und das Liegenschaftskataster [...] Verkehrsflächen geplant sind. In der dazugehörigen Begründung werden die Planaussagen erklärt. Der Bebauungsplan gibt Auskunft darüber, in welcher Weise ein Grundstück bebaubar ist. Sie finden beispielsweise[mehr]