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BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplans und damit unzulässig: - Betriebe des Beherbergungsgewerbes, - Gartenbaubetriebe, - Tankstellen. „Bei der Krone“ Seite 2/12 1. Bebauungsplan Schriftlicher Teil (Teil [...] „Bei der Krone“ Seite 1/12 1. Bebauungsplan Schriftlicher Teil (Teil B) 16.07.2012 2. Örtliche Bauvorschriften, Gemeinde Balzheim, Gemarkung Oberbalzheim, Alb-Donau-Kreis 3-0458 ■ K Ü N S T E R S T A D [...] D T P L A N U N G SCHRIFTLICHER TEIL (TEIL B) 1. BEBAUUNGSPLAN "BEI DER KRONE" GEMEINDE BALZHEIM, GEMARKUNG OBERBALZHEIM ALB-DONAU-KREIS Der Geltungsbereich wird durch das entsprechende Planzeichen in[mehr]

Durch ortsübliche Bekanntmachung am: ist der Bebauungsplan in Kraft getreten. Bürgermeister Bürgermeister Gemeinde Balzheim Gemarkung Oberbalzheim 1. BEBAUUNGSPLAN 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Balzheim, den [...] Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes mit Begründung gem. § 3 (2) BauGB Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB 30.01.2012 30.01.2012 "Bei der Krone" M 1: 500 Der Bebauungsplan und die Örtlichen Bauv [...] Pflanzbindung (siehe schriftlicher Teil) PLANZEICHNUNG (TEIL A) ZEICHENERKLÄRUNG 1. Festsetzungen zum Bebauungsplan MI WA II 0,4 Zahl der Vollgeschosse (§ 16 (2) 3 und 20 (1) BauNVO) a Grundflächenzahl (GRZ) (§[mehr]

eit mehrere Änderungen des Bebauungsplans, die jedoch unterschiedliche räumliche Teilbereiche desselben betroffen haben. Er sagt zu, dass der aktuell gültige Bebauungsplan, der sämtliche Änderungen umfasst [...] macht darauf aufmerksam, dass auf der Homepage der Gemeinde zwei unterschiedliche Versionen des Bebauungsplans Gießenstraße eingestellt sind. BM Hartleitner stellt klar, dass keine der beiden Versionen dem[mehr]

Verfahrens verlängert wurde, wird der Bebauungsplan mit Beschluss vom 14.11.2022 rein formal neu aufgestellt. Nach der neuen Rechtsgrundlage ist das Bebauungsplanverfahren mit Satzungsbeschluss bis zum Ablauf [...] V. m. § 13b Abs. 1 BauGB Am 19.11.2018 hat der Gemeinderat erstmals die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens für das Baugebiet Breite V gefasst. Aufgrund der großflächigen Überschwemmung des Areals [...] Lindenstraße eine Weiterentwicklung des Siedlungsbereiches beabsichtigt. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die kontinuierliche städtebauliche Entwicklung[mehr]

Unterbalzheim, Alpenstraße 20, eingereicht wurde. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher städtebaulich nach § 34 BauGB zu beurteilen. Es soll sich nach Art und Maß der[mehr]

der einheitlichen Linie der Bebauungsplan nicht geändert werden soll. Der Gemeinderat beschließt einstimmig, dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht zuzustimmen. V. ERLASS [...] Ausschank Kaffee und Ausgabe Feingebäck). Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Im Verkaufsraum soll ein Stehcafe entstehen, in [...] Gleichzeitig wird als Angrenzer zugestimmt. B. ANTRAG AUF BEFREIUNG VON DEN FESTSETZUNGEN DES BEBAUUNGSPLANS Bauvorhaben: Errichtung einer Einfriedung durch ein Zaun-System, Flst. Nr. 578/31, Mühlgasse[mehr]

Protokoll gegeben wurde. GR Colsmann erkundigt sich, was genau im Bebauungsplan steht. Der Vorsitzende teilt mit, dass laut Bebauungsplan Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig sind. GR Colsmann spricht [...] Teilfläche, auf welcher die Häuser geplant sind, liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Gießenstraße“. Die geplanten Einzelhäuser werden in Holzkonstruktion erstellt und auf Punkt-[mehr]

Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans wird nötig, da die Bauherren ihr Wohnhaus mit einem Kniestock von 2,12 m geplant haben. Zulässig sind lt. Bebauungsplan lediglich 0,50 m Kniestock. Die geplante [...] ebenfalls eine Befreiung notwendig, da diese im Bebauungsplan mit 34° bis 48° festgelegt ist. Gem. § 31 (2) BauGB kann von den Festsetzungen des Bebauungsplans befreit werden, wenn die Grundzüge der Planung [...] Nr. 578/11, eingereicht wurde. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Unteres Grieß“ Realisiert werden soll der Wertstoffhof mit Grüngutsammelplatz zur Sammlung [mehr]

Unterbalzheim, Flst.Nr. 206/2 eingereicht. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Die Antragstellerin möchte am Gebäude Hauptstraße [...] Betriebsleiterwohnung, Flst. Nr. 578/13, Carl-Otto-Weg 12 in Unterbalzheim. Die Bestimmungen des Bebauungsplans werden eingehalten. B) FLÜCHTLINGE AUS DER URKRAINE BM Hartleitner informiert, dass im ehemaligen[mehr]

Dachneigung 30°, wird die lt. Bebauungsplan zulässige Länge von Einzelgaupen (2,50 m) um 0,50 m überschritten und macht eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans notwendig. Aufgrund der top [...] e im Bebauungsplan (max. 80 cm über Straßenbordstein), welche um 0,60 m unterschritten wird, sind an den Grenzen Abfangungen, Aufschüttungen und Abgrabungen notwendig. Dies ist lt. Bebauungsplan auf das [...] Flst.Nr. 550/14, eingereicht. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Gräble II“. Das geplante Wohnhaus mit Doppelgarage wird in Fertigbauweise erstellt. Es ist mit[mehr]